セザールプラザ東村山

  • 東京都東村山市本町二丁目

  • 西武新宿線 / 東村山駅 徒歩1分

  • 2000年築 / 9階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

59.0
割安

推定相場価格より12.7%割安

販価
3,280万円
46.9万円/㎡
相場
3,757万円
53.8万円/㎡
2,161
3,225
4,290
5,354
AI査定結果
推定相場価格
3,757万円
53.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,225万円〜4,290万円
46.2万円/㎡〜61.4万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
セザールプラザ東村山
3,280万円（46.9万円/㎡）/ 3階 / 69.87㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は49.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/173,280万円46.9万円3階 69.87㎡ 3LDK西
2025/10/213,480万円49.8万円3階 69.87㎡ 3LDK西
2025/10/123,980万円57.0万円3階 69.87㎡ 3LDK西
2024/01/243,280万円43.3万円7階 75.7㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は43.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/17
セザールプラザ東村山
東村山市本町二丁目
東村山駅1分 3,280万円46.9万円69.87㎡3LDK3階 / 9階建 西2000年50戸RC
2023/07/08シャルムコート東村山
東村山市廻田町三丁目
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2025/11/14レクセルマンション東村山
東村山市野口町二丁目
東村山駅13分 2,980万円41.5万円71.82㎡3LDK3階 / 5階建 西2002年43戸RC
2023/10/06ハイホーム東村山
東村山市野口町二丁目
東村山駅10分 3,080万円36.3万円84.94㎡4LDK2階 / 6階建 南東1997年42戸RC
2025/10/17ハイホーム東村山弐番館
東村山市野口町一丁目
東村山駅6分 2,900万円42.1万円68.82㎡3LDK+S2階 / 5階建 南東1999年77戸RC
2024/06/15ダイアパレス所沢2
東村山市秋津町三丁目
所沢駅14分 2,790万円45.8万円60.9㎡3LDK3階 / 5階建 東1996年33戸RC
2024/03/05レクセルアベニュー東村山
東村山市野口町一丁目
東村山駅6分 2,700万円45.9万円58.86㎡2LDK2階 / 5階建 北東2003年42戸RC
2023/08/25ライオンズプラザ東村山駅前
東村山市本町二丁目
東村山駅2分 3,180万円48.1万円66.09㎡3LDK8階 / 14階建 東1998年41戸SRC
2025/08/10東村山北パーク・ホームズ
東村山市久米川町四丁目
東村山駅6分 3,580万円53.3万円67.17㎡3LDK4階 / 4階建 南1995年48戸RC
2024/04/27モラード東村山
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2023/10/28ウィングヒルズクメガワパート2
東村山市美住町一丁目
久米川駅17分 2,499万円41.8万円59.85㎡2LDK+S4階 / 7階建 南1997年29戸RC
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東村山市美住町一丁目
久米川駅17分 2,499万円41.8万円59.85㎡2LDK+S4階 / 7階建 南1997年29戸RC
2024/12/09セラード東村山
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東村山市美住町一丁目
久米川駅15分 2,750万円39.0万円70.56㎡3LDK4階 / 5階建 南2003年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、東村山市では2.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.9万円）は東村山市の平均と比較して15.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
東村山市
55.8万円/㎡
前年比-2.4%

マンション概要

マンション名セザールプラザ東村山
所在地東京都東村山市本町二丁目
交通西武新宿線東村山駅徒歩1分
築年月2000年
階数9階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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